2000〜2010年築, 専有面積63.01㎡〜83.01㎡の平均販売価格
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ロフティ羽屋
大分県大分市上田町一丁目
/ 南大分駅 徒歩17分
2005年築 / 9階建 / 112戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
2,181万円
29.9万円/㎡
1,167
1,843
2,519
3,196
AI査定結果
推定相場価格
2,181万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,843万円〜2,519万円
25.2万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年9月24日
ロフティ羽屋
1,980万円（27.1万円/㎡）/ 9階 / 73.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は27.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 2,180万円 | 29.9万円 | 9階 | 73.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 2,640万円 | 26.7万円 | 6階 | 98.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,150万円 | 28.0万円 | 5階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,150万円 | 27.2万円 | 5階 | 79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/21 | 2,080万円 | 27.1万円 | 5階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は28.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | ロフティ羽屋 大分市上田町一丁目 | 南大分駅17分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 112戸 | RC |
| 2024/05/14 | アドバンス21ブレスティア南春日 大分市南春日町 | 大分駅16分 | 2,480万円 | 28.1万円 | 88.1㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2006年 | 130戸 | RC |
| 2026/09/11 | 季の坂パーク・ホームズ弐番館 大分市季の坂二丁目 | 大分駅35分 | 2,000万円 | 26.7万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ファーネストマンション春日 大分市新町 | 大分駅14分 | 2,680万円 | 30.6万円 | 87.46㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | SRC |
| 2026/04/22 | グランアーバン西の台 大分市大字三芳 | 大分駅26分 | 2,150万円 | 26.8万円 | 80.09㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 115戸 | SRC |
| 2024/06/22 | グリーンヒル千代町 大分市千代町一丁目 | 大分駅16分 | 1,880万円 | 23.1万円 | 81.46㎡ | 4LDK+S | 4階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2026/05/18 | グリーンヒル高砂町 大分市高砂町 | 大分駅13分 | 1,950万円 | 26.5万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2024/10/06 | エイルマンション千代町 大分市千代町一丁目 | 大分駅17分 | 2,680万円 | 32.8万円 | 81.66㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/01 | アスティオン末広 大分市末広町二丁目 | 大分駅6分 | 2,780万円 | 32.7万円 | 84.96㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 70戸 | SRC |
| 2023/09/20 | ファンテージ大道 大分市大道町三丁目 | 大分駅13分 | 2,500万円 | 33.5万円 | 74.67㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 70戸 | SRC |
| 2026/07/29 | エイルマンション大道コンフォート 大分市大道町二丁目 | 大分駅10分 | 2,680万円 | 31.5万円 | 85.04㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 94戸 | SRC |
| 2026/02/08 | サンリット中島東 大分市中島東三丁目 | 大分駅31分 | 2,680万円 | 31.2万円 | 85.96㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/31 | サーパス城崎 大分市城崎町一丁目 | 大分駅17分 | 2,680万円 | 33.0万円 | 81.32㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/20 | サンクレイドル大分城址公園弐番館 大分市城崎町一丁目 | 大分駅21分 | 2,480万円 | 31.0万円 | 80.09㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/22 | サーパス南大分 大分市豊饒三丁目 | 南大分駅19分 | 1,780万円 | 23.7万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2026/09/10 | サーパス中津留 大分市中津留一丁目 | 牧駅17分 | 2,090万円 | 25.4万円 | 82.18㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | - | 2003年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/03 | ベスタ萩原 大分市萩原二丁目 | 牧駅18分 | 1,950万円 | 27.0万円 | 72.1㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | - | 2005年 | 66戸 | RC |
| 2023/12/12 | アドバンス21岩田町 大分市大字下郡 | 牧駅10分 | 2,850万円 | 31.6万円 | 90.14㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 107戸 | RC |
| 2026/04/03 | サントノーレ明野弐番館 大分市明野北二丁目 | 高城駅24分 | 1,600万円 | 23.9万円 | 66.82㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 87戸 | RC |
| 2025/10/03 | サントノーレ明野壱番館 大分市明野西一丁目 | 牧駅32分 | 1,540万円 | 22.0万円 | 70.11㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2025/11/08 | リビオ明野中央ビオス2 大分市明野東一丁目 | 高城駅33分 | 2,380万円 | 28.7万円 | 82.79㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 92戸 | RC |
| 2025/10/26 | サンパーク明野東 大分市明野東二丁目 | 高城駅42分 | 1,890万円 | 29.7万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 62戸 | RC |
| 2026/04/07 | リビオ明野東ヴェルデンス 大分市明野東三丁目 | 高城駅42分 | 2,600万円 | 30.6万円 | 85.06㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 82戸 | RC |
| 2026/09/09 | パレスト森町 大分市森町西一丁目 | 鶴崎駅28分 | 2,480万円 | 28.1万円 | 88.2㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/11 | ヴェルディ皆春壱番館 大分市大字皆春 | 鶴崎駅20分 | 1,550万円 | 20.5万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 102戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ヴェルディ横尾壱番館 大分市大字横尾 | 高城駅62分 | 1,999万円 | 22.3万円 | 89.8㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 72戸 | RC |
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